URBANISATION:

80 terrains, tous alimentés en eau et électricité, avec vue Océan.

Dans le plan général de "El Urbanizacion Ocotal" que vous trouverez ci-dessous, les 4 terrains à vendre sont numérotés 8, 9, BAR et 10. 

Ces 4 terrains ont une superficie totale de 2.150 m² avec +/- 100 mètres en front de mer.

Le grand avantage de ces terrains réside dans le fait que vous pouvez bénéficier de 1.128 m² de jardin supplémentaire, ce qui totalise 3.278 m². 

En réalité, comme les terrains se trouvent en haut d’une falaise de +/- 10 mètres de hauteur par rapport à la plage, ils bénéficient d’un beau plateau supplémentaire de 1.128 m² qui n'est accessible qu'au propriétaire de ces 4 terrains. Pour une meilleure compréhension, voyez  le document «TOPOGRAPHIE DES TERRAINS », ci-dessous.

Division et prix :  

Lot 8 = 728,43 m² de terrain + 231 m² de jardin en plus = 959,43 m² utiles = $58.000

Lot 9 = 660,00 m² de terrain + 215 m² de jardin en plus = 875 m² utiles = $52.000

Lot 10 = 473,10 m² de terrain + 360 m² de jardin en plus = 833,10 m² utiles = $44.000

Lot BAR = 292,52 m² de terrain + 322 m² de jardin en plus = 614,52 m² utiles = $38.000

 

Le prix total des 4 terrains est de $192.000. Si vous achetez l’ensemble des 4 lots, le prix sera de $140.000, ce qui fait un avantage de 27% ($52.000).

 

Il n’est pas facile de trouver, à ce prix, de beaux terrains en bord de mer AVEC TITRE ! Chaque terrain possède l’accès à l'eau, l'électricité et le plan enregistré et enrôlé. 

Le terrain numéroté "BAR" est le seul terrain dans l'urbanisation qui possède une autorisation de la part de "El Urbanización Ocotal" pour y faire un bar (de plage), mais ce n’est pas une obligation. Vous pouvez également construire une maison privée avec jardin.