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Guide de l'acheteur
Les avantages d’acheter un bien immobilier au Costa Rica
Avantages en termes de protection juridique et avantages de type financier
Avantages en termes de protection juridique et avantages de type financier
- Accès au droit à la propriété ouvert sans restriction aux étrangers même non-résidents
- Protection du droit à la propriété privée consacrée par la Constitution, tant pour les Costariciens que pour les étrangers
- Prix des biens immobiliers très abordables
- Valeur du change euro/dollar favorable
- Frais de notaire et d’inscription de transfert des biens immobiliers très limités
- Impôt foncier annuel incroyablement bas : 0,25% de la valeur enregistrée du bien
- Rapide plus-value immobilière, particulièrement dans la région du Guanacaste
- Pas d’impôt sur la plus-value des biens immobiliers au Costa Rica
- Pas d’impôt sur la fortune au Costa Rica
- Pas de droits de succession
- Pas de droits de donation
- Coût de la vie réduit au Costa Rica : 2 à 3 fois plus de pouvoir d'achat qu’en Europe ou en Amérique du Nord
- Existence d’une série de zones franches très attractives notamment sur un plan fiscal
- Dynamisme économique et développement touristique
Avantages en termes de qualité de vie
- Stabilité politique et longévité démocratique hors normes
- Localisation du pays en dehors de la route des cyclones
- Biodiversité incomparable
- Protection de plus d’1/4 du territoire : le Costa Rica est pionnier dans le domaine de l’écologie
- Climat agréable toute l'année (de 25º à 35º)
- Paysages de rêves
- Prestations à bas prix au Costa Rica (ex: coût de l'heure pour une femme d'ouvrage: 2$)
- Qualité du système de santé
- Choix illimité d’activités et de sports
- Systèmes de communications performants (internet, téléphone etc.…)
- Hospitalité envers les étrangers de la part des Costariciens
- Faible taux de criminalité
- Réseau aérien de proximité (Aéroport International de Liberia dans le Guanacaste ainsi que de nombreux aéroports locaux)
- Développement important du réseau routier
- Accès maritime direct vers l’Europe et l’Asie grâce aux ports installés sur l’Atlantique et le Pacifique
- Education de très bon niveau